Administração Pública

GILVAN VAI ESCLARECER
MILIONÁRIA NOVA CEASA?

DANIEL LIMA - 26/02/2026

É preciso ser um idiota completo, como sou um idiota completo, para fazer a pergunta da manchetíssima de hoje: será que o prefeito Gilvan Júnior vai explodir a cortina de ferro da falta de transparência em todos os assuntos importantes e revelará detalhes sobre o contrato milionário que uma das empresas envolvidas no escândalo do Banco Master assinou com a Prefeitura de Santo André?

Não quero levar a pergunta para o campo pecaminoso de suspeição porque não é de meu feitio esse tipo de jornalismo, mas o questionamento precisa ser feito em nome da responsabilidade social do cargo que o prefeito ocupa porque se divulgou tanto e em doses cavalares de megalomania triunfalista o empreendimento chamado Nova Ceasa de Santo André que é impossível tapar os ouvidos, fechar os olhos e dar as costas.

Duvido que o caso Nova Ceasa conste da pauta do jornalismo regional. Se queimar a língua, terei de registrar com humildade que errei o tiro de desconfiança sobre o mutismo em torno do destino do empreendimento. Ganharei, como consequência, a certeza de que não sou tão idiota assim. Acho que a troca me favoreceria. Entre a idiotia congênita e acrobacias editoriais, prefiro a primeira. É mais honesta com os leitores.

ESCRAVO DE PAULINHO

O prefeito Gilvan Júnior tem uma grande oportunidade de mostrar o que se apresenta como mais que inviável: provar à população de Santo André que os votos que recebeu como sucessor de Paulinho Serra, 38 a cada 100 eleitores habilitados, não são uma extensão político-escravagista do então titular do Paço Municipal. Gilvan Júnior, que os jornais em geral chamam de Gilvan Ferreira porque Júnior (assim como Paulinho, que virou Paulo) é traduzido na política como imaturidade, dificilmente reagirá diante dessa provocação saudável.

Fosse Gilvan Júnior, não teria dúvidas em dar satisfação ao público para provar que não passa de besteiragem dizer que é um filhote de Paulinho Serra de estatura bem menos elevada, de pernas mais rechonchudas e de gestos e ações menos espetaculosos. Gilvan é aquele personagem que, fizesse companhia a Paulinho Serra nas histórias em quadrinhos, seria sempre a vítima de maldades do parceiro.

Na vida política e real as coisas não são bem assim, embora pareçam que sejam assim. No caso da Nova Ceasa, Gilvan e Paulinho estão juntinhos. Tanto quanto no Poupatempo da Saúde, retirado do espólio politico de Aidan Ravin.

FANTASIOSO DEMAIS

Da mesma forma que o cerimonial do Paço Municipal desenvolveu um marketing refinado para divulgar o início das obras do projeto Nova Ceasa, situação que, aliás, parece em desacordo com a realidade prática, caberia um chamamento geral da mídia e também de representantes de instâncias corporativas sociais e econômicas para uma exposição detalhada do estágio em que a Nova Ceasa foi colhida pelo infortúnio dos financiadores.

Não vou escrever nada sobre o que significa a Nova Ceasa porque prefiro reproduzir logo abaixo uma reportagem do Diário do Grande ABC, publicada em maio do ano passado. Aliás, os demais jornais impressos e digitais da região publicaram matérias semelhantes. Até parece que tudo saiu da mesma fornada, ou seja, da assessoria de imprensa da Prefeitura de Santo André. Isso não vem ao caso.

O fato é que a Nova Ceasa é algo tão espetacular e desconfiadamente fantasioso que não tem cabimento esquecer o que se passa, conectando representantes dos investidores do Banco Master e conjugados no esquema que está ferindo de morte várias instâncias de poder federal. Ferindo de morte talvez seja um exagero, porque só se fere de morte algo que tenha vida. E como se sabe, há muito tempo o Brasil é um país sem-vergonha.

FALTA MERCADO

Aproveitando a ocasião e já que a reportagem do Diário do Grande ABC transposta logo abaixo reduz minha carga de trabalho porque está tudo explicadinho sobre o empreendimento, vou confessar aos leitores algo que sempre suspeitei, independentemente dos aspectos agora revelados.

Achei muito estranho desde o princípio das informações sobre a Nova Ceasa, há praticamente cinco anos, o volume anunciado de aporte financeiro que sustentaria o negócio. A Avenida dos Estados naquela área do Craisa, que integra o projeto, não é lá essas coisas como potencial polo de negócios do perfil anunciado. A Avenida dos Estados é uma roubada para muita coisa que possa gerar riqueza.

Já se foi o tempo de indústrias e os serviços jamais colaram. A logística há muito tempo foi para o beleleu em todos os pontos. Temos ali uma passarela deficiente em vários aspectos e seguramente saturada. Quem consultar o mercado imobiliário vai entender que não estou exagerando. Da mesma forma que a bola procura o craque, desenvolvimento econômico exige espaços que deem retorno sistêmico, com o encadeamento de projetos mais que essencialmente imobiliários. A Nova Ceasa é uma ilha de projeto fantasioso em meio a uma localização de baixa valor agregado.

Como estou disposto a avançar o sinal de desconfiança, sustento-me nesse questionamento geral com base na possibilidade de que para dar o rendimento que o capital neste país exige, concorrendo diretamente com os juros estratosféricos motivados por um Estado perdulário, seria necessário alguma mágica financeira. Parece que a mágica está explicada pelo escândalo do Banco Master e afiliados.

Agora, segue a reportagem do Diário do Grande ABC de maio de 2025, cinco meses depois de Gilvan Júnior assumir a Prefeitura de Santo André. O título da reportagem (“Nova Ceasa visa 32 mil empregos e mira disputar com a Ceagesp”) é a confirmação escancarada do quanto o Completo de Gata Borralheira subordina o ambiente regional a expressões exageradas e descabidas:

NOVA CEASA (1)

Inspirado em mercados internacionais, Santo André recebeu ontem o início das obras do Complexo Nova Ceasa (Central de Abastecimento) Grande ABC, com estimativa de gerar 32 mil empregos diretos e indiretos. De acordo com a gestão do prefeito Gilvan Júnior (PSDB), a futura estrutura vai beneficiar cerca de 5 milhões de pessoas na região, Zona Leste de São Paulo e Baixada Santista, e disputará consumidores e comerciantes diretamente com a Ceagesp (Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais de São Paulo). Fruto de uma PPP (Parceria Público-Privada), o Complexo Nova Ceasa do Grande ABC tem previstos investimentos de R$ 259 milhões, recursos totalmente oriundos da iniciativa privada. A proposta visa melhorar a ocupação dos 140 mil metros quadrados do atual espaço, ampliando a sua capacidade operacional e adicionar um centro comercial com lojas, serviços e conveniência, um mercado municipal e boulevard com bares e restaurantes.

NOVA CEASA (2)

O espaço, que também abriga a Craisa (Companhia Regional de Abastecimento Integrado de Santo André), estará sob gestão do Consórcio Novo Ceasa ABC, que administrará o empreendimento pelos próximos 35 anos. A ideia é transformar a estrutura em algo muito além de um entreposto, e sim em um complexo que consolide a Ceasa como uma referência nacional e internacional de rede logística.

Segundo a Prefeitura de Santo André, o período de obras para tirar o projeto do papel é de 18 meses. Uma vez completado, o novo centro de abastecimento deve gerar 8.000 empregos diretos e 24 mil indiretos, ampliando boxes fixos para o comércio de hortifrutigranjeiros, passando de 63 para 325, e o de pedras (expositores sem espaço físico fechada), de 81 para 258, gerando aumento de 33% em relação à estrutura atualmente existente. “Este momento tem uma grande importância na minha história, inclusive. Quando tinha 12 anos, vinha com o meu pai de madrugada neste espaço que era conhecido como ‘Ceasinha’ e agora, como

prefeito, apresentar esse projeto como Complexo Nova Ceasa ABC é motivo de comemoração. Tenho muito orgulho de lançar este empreendimento que faz parte da minha história, da minha família e de muita gente”, disse o prefeito.

NOVA CEASA (3)

Santo André mira uma demanda reprimida hoje existente na Ceagesp de aproximadamente 1.000 permissionários, grupo que poderia migrar para o espaço situado na Avenida dos Estados. “Hoje, a Ceagesp não tem espaço nem para parar caminhão e está saturado. Além dessa demanda reprimida, oferecemos aqui uma nova alternativa (de logística), porque temos acesso ao Litoral, Grande São Paulo e ao Grande ABC, e à Zona Leste (da Capital). Então vamos trazer novos players para cá”, destacou Gilvan em entrevista. Representando um dos investidores da PPP, Phillippe Rubini, diretor do grupo Fictor, destacou que o complexo Nova Ceasa receberá alto apoio em tecnologia, em armazenagem e sustentabilidade. “Vamos gerar renda e emprego, além de trazer renda não apenas para a cidade, como para todo o Estado”, ressaltou o empresário.

NOVA CEASA (4)

Superintendente da Craisa, Reinaldo Messias, que acompanha esse projeto desde quando era embrionário, em 2017, enfatizou as melhorias para investidores, permissionários e consumidores: “Temos muita demanda e agora a Nova Ceasa será o polo da região e do entorno dela. Vamos otimizar ainda mais o atendimento, inclusive com boxes setorizados, por exemplo. Com a ampliação, teremos novos players do segmento Agro neste Complexo”.

Presente na solenidade, o deputado federal Alex Manente (Cidadania) enfatizou a importância da parceria entre o poder público e a iniciativa privada. Segundo o parlamentar, os municípios estão cada vez mais sufocados com custeio da máquina pública, cenário que exige maior elo com investidores, a fim de assegurar novos empreendimentos. “Estou feliz, porque na semana passada, aprovamos, na Câmara dos Deputados, a atualização da legislação para PPP e concessões, que estava parada havia oito anos. Graças ao presidente (do Legislativo federal) Hugo Motta (Republicanos-PB), aprovamos um novo modelo, que representa um avanço extraordinário à população”, disse o parlamentar, ao comentar a redação que está sob análise do Senado. O novo complexo tem inspirações ambiciosas para implementar em solo andreense, como os mercados de Rungis (França), Abastecedor de Lisboa (Portugal) e New Covent Garden (Reino Unido), entre outras.

NOVA CEASA (5)

Com a vinda do Complexo Nova Ceasa (Central de Abastecimento) Grande ABC dentro de 18 meses, no bairro Santa Teresinha, o governo do prefeito Gilvan Júnior (PSDB) estuda implementar novos serviços públicos no entorno. Entre as propostas mais visadas no Paço, estão as implantações de uma nova linha de ônibus para atender à localidade e uma segunda unidade do Poupatempo da Saúde no município. A nova linha de ônibus terá ônibus com percurso circular pelo segundo subdistrito, com uma das paradas na Nova Ceasa. A intenção do Paço é facilitar a logística da mão de obra do complexo e dos consumidores, que terão à disposição um mercado, além de lojas, bares e restaurantes.

NOVA CEASA (6)

Enquanto isso, o governo tem o desejo de instalar mais um Poupatempo da Saúde na futura estrutura, com foco no atendimento a moradores do segundo subdistrito. O equipamento é uma promessa de campanha de Gilvan na eleição pela Prefeitura de Santo André no ano passado e visa reduzir o percurso de trânsito de quem mora na região e precisa de consultas em especialidades médicas e exames. Por ora, interlocutores do Paço evitam externar tal pretensão em público. Caso se confirme, a segunda unidade seguiria um modelo de implantação semelhante ao primeiro Poupatempo da Saúde, atualmente localizado dentro do Atrium Shopping, tornando-se assim o maior centro de especialidades público do Brasil em empreendimentos comerciais. Com um ano de portas abertas completado em fevereiro, o serviço alcançou 400 mil atendimentos.

NOVA CEASA (7)

A Prefeitura de Santo André também pretende redesenhar os fluxos de veículos e pedestres na região. Segundo o planejamento sobre o futuro centro comercial e logístico, haverá acessos totalmente segregados entre veículos pesados e visitantes, além de tornar a Avenida dos Estados como a entrada principal, enquanto os portões localizados na Avenida Varsóvia contariam com menor demanda, possuindo uma área mais arborizada e humanizada.