Além de acolher centros de compras convencionais como Shopping ABC, ABC Plaza e Metrópole, que juntos contabilizam público mensal equivalente aos 2,5 milhões de habitantes das sete cidades, o Grande ABC dispõe de shoppings temáticos ou que levam a marca de formatos comerciais diferenciados.
Na área automotiva são dois: Auto Shopping Global, instalado na Avenida dos Estados, em Santo André, e Auto Shopping Cristal, em Rudge Ramos, em São Bernardo.
O Auto Shopping Global é considerado um dos maiores empreendimentos brasileiros do gênero. As 51 lojas contabilizam, vendas mensais de 1,5 mil automóveis, 90% dos quais usados. "O Global foi um dos pioneiros na estratégia de priorizar os seminovos" -- explica o gerente de Marketing Carlos Eduardo de Moraes Barros.
Lançado há pouco mais de quatro anos com suporte financeiro da Funcef (Fundação dos Economiários Federais), o Global totaliza 50 mil metros quadrados, dos quais 16 mil de ABL, e atrai 40 mil visitantes por mês.
Já o Auto Shopping Cristal reúne 30 lojas responsáveis pela venda de 900 veículos por mês, a maior parte também de seminovos. Em comparação ao Global, o Cristal é menor: são 25 mil metros quadrados de área total, dos quais 5,5 mil disponíveis para lojas. Em compensação, o aproveitamento espacial é absoluto. "O shopping está 100% ocupado e tem até fila de espera" -- comemora o administrador Sérgio Luiz Negrini.
Foi o sucesso do empreendimento, ressalta Negrini, que levou à criação da segunda unidade do Auto Shopping Cristal, inaugurada no início do mês passado no bairro paulistano de Santo Amaro, nas instalações do Shopping SP Market. Diferentemente do Global, sob as rédeas de um fundo de pensão, o Cristal pertence a um único investidor, dono de construtora sediada em Suzano, na Grande São Paulo.
No segmento de móveis e decorações a região também dispõe de duas opções. O Lar Shopping ABC, instalado na Avenida Pereira Barreto, em Santo André, e o SBC Móveis, no quilômetro 17,5 da Via Anchieta, em São Bernardo. O Lar Shopping ABC foi lançado em 1997 pela MZM Construtora e reúne 15 lojas ancoradas por unidade da Coop, agência bancária e uma unidade do Sacolão da Construção.
O SBC Móveis foi lançado pelo Sindicato da Indústria de Móveis de São Bernardo em julho de 2000. Concentra 30 fabricantes do Grande ABC e de regiões como Caxias do Sul, no Rio Grande do Sul, cujos produtos conquistaram lugar de destaque também nas vitrines da Rua Jurubatuba. A auxiliar administrativa Maria Dantas mede a movimentação pelo fluxo de 950 veículos por semana, mas reconhece que a maior parte dos visitantes está concentrada nos sábados e domingos.
Alternativo acessível
O campo dos centros de compras alternativos também é habitado pelo Multishop, empreendimento do Grupo Arteb instalado ao lado da fábrica de faróis, no Bairro Piraporinha, em São Bernardo. O Multishop diferencia-se pelo conceito rotativo. Diferentemente dos shoppings convencionais, não exige pagamento de luvas, oferece contrato de locação mais curto (de quatro meses renovável por mais quatro) não cobra separadamente por despesas com luz, água, segurança e fundo de promoção e dispõe de espaços em dimensões pré-estabelecidas, de seis metros quadrados ou múltiplos de seis. Além disso, a estrutura física é mais simples e despojada que a dos centros de compras convencionais, porém superior ao modelo outlet.
A tradução prática das diferenças é simples: quem for ao Multishop à procura de glamour estará no endereço errado. Mas consumidores em busca de boas ofertas não voltam de mãos abanando, garante o administrador Luiz Bruno Presente. "Oferecemos estrutura enxuta e custos reduzidos para que os lojistas possam atrair o público com produtos e preços mais econômicos do que os encontrados nos centros de compras tradicionais" -- explica o executivo.
A fórmula tem-se mostrado bem sucedida. O Multishop acaba de completar 10 anos com a área bruta locável de quatro mil metros quadrados praticamente tomada por 120 lojas em operação. O estacionamento com 1,2 mil vagas cobertas é mais amplo que o de muitos centros convencionais -- uma das razões para a longevidade do segmento que também coleciona mortos e feridos. "O outlet Promoshopping fechou poucos meses após a inauguração" -- cita Luiz Bruno, referindo-se ao negócio que foi a pique em Diadema.
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